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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 340.000 € (cod.6429164e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage
Ronchi, S. Giuseppe Vecchio, 500 m dal mare, in posizione silenziosa e ben servita, si vende gradevole appartamento con terrazza solarium e garage. Posto al primo piano di palazzina fine anni '90, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi (bagno finestrato con doccia e bagno di servizio cieco) balcone con scala a chiocciola che porta alla bella terrazza solarium di circa 25 mq da dove si accede ad ampio ripostiglio sottotetto. Nel piano interrato ha un posto auto di proprietà al coperto, nel garage condominiale, e grande cantina/taverna di circa 25 mq con punto acqua per lavanderia. L'immobile viene trattato ad un prezzo di partenza di 340.000 € Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile scrivici una mail all'indirizzo oppure contattaci telefonicamente o via whatsapp al numero 349 3109451
