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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Casette a 107.000 € (cod.64287a9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Casette, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1528 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.471 €/m² e 1.661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casette) è pari a 1.145 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1528 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

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