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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 720.000 € (cod.64705841)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.235 €/m²) e per ville (da 2.530 €/m² a 4.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Ronchi, a circa 900 Mt dal mare, in zona residenziale e comoda ai principali servizi , proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di ampie dimensioni, disposta su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con terreno pertinenziale ad uso giardino della superficie di circa Mq 2750 compreso le parti edificate. Composta nel suo interno da: Piano Terra: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, bagno, balconi e ampio patio; Piano primo: tre ampie e luminose camere da letto matrimoniali, due bagni e balconi; Piano seminterrato: cantina, un apio vano accessorio, garage e locale caldaia. La villa necessita di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, con la possibilità di realizzare una piscina della superficie di circa 50 Mq. Il prezzo richiesto è di €. 720.000,00. Maggiori informazioni prezzo i nostri uffici
