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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Pariana a 230.000 € (cod.642801b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Pariana, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Pariana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pariana pressi San Carlo) è pari a
1.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Pariana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Massa, località Mirteto. Porzione di quadrifamiliare con accesso indipendente, parcheggi e piccolo giardino. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere e bagno. Balconata perimetrale. Stefania 3775482502 Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile, maggiori dettagli verranno forniti con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri tel. 0585.3193862 (anche WhatsApp) Ci trovate a Marina di Massa, in via San Leonardo n. 408 (a pochi passi da piazza Betti). Disponibilità a fissare appuntamenti visita all'immobile anche nel week end, previo accordo telefonico
