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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 149.000 € (cod.641f2a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zeri nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.790 €/m²) e per attici (da 2.290 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Zeri) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Marina di Massa, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, graziosa mansarda con ampia terrazza pranzabile, molto luminoso e con bella vista, inserito in elegante complesso condominiale di recente costruzione, di poche unità , posto al secondo ed ultimo piano. Internamente si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dotato di aria condizionata. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Agenzia immobiliare Le Vele, opera a Marina di Massa, assistendo la sua clientela con professionalità , in modo serio e continuativo, durante tutte le fasi della trattativa immobiliare, vi accompagniamo dalla consulenza tecnica allâ assistenza nelle pratiche catastali e notarili. Serietà , competenza e trasparenza, le tre parole chiave per affrontare in modo sereno e sicuro il delicato momento della compravendita e della locazione di un immobile
