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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.641dc510)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Fantoni
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Vendesi delizioso appartamento situato al secondo piano ed ultimo di una piccola palazzina senza ascensore, con scale esterne che conducono all'ingresso dell'immobile. La palazzina è ubicata in primissima collina, a pochi minuti dal centro di Massa, in una posizione ideale che offre una vista panoramica. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre sulla cucina abitabile, un disimpegno che include anche un piccolo soppalco, perfetto per creare uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti o come zona di stoccaggio, un bagno con vasca e la spaziosa camera matrimoniale, dotata di stufa a legna, che aggiunge calore e atmosfera all'ambiente. La camera matrimoniale ha anche un accesso diretto al terrazzino, dal quale si può godere della magnifica vista sul mare, sul Castello Malaspina e sul centro storico di Massa, un angolo perfetto per i momenti di relax. Il terrazzino è inoltre attrezzato con una piccola zona lavanderia, completa di caldaia e allacci per la lavatrice, per una gestione pratica e funzionale dello spazio. Al piano terra, l'edificio dispone di una piccola corte a comune, utile per posteggiare le biciclette, e di un sottoscala ad uso lavanderia. Inoltre, c'è un piccolo parcheggio comunale adiacente al fabbricato, comodo per la sosta dei veicoli. Vista la sua posizione e la possibilità di godere di una vista spettacolare, l'appartamento si presta ottimamente anche per essere messo a reddito, diventando una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro. Un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità, una vista impareggiabile 195,49 Kwh/m2anno. Rif. MS188 Rich. € 129.000 tratt. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova
