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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte a 108.000 € (cod.641c403e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Borgo del Ponte, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Borgo del Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo del Ponte pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Borgo del Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Rif. B 10 - Massa - Borgo del Ponte, appartamento posto al piano terra di circa 75 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Esternamente piccola corte di proprietà esclusiva recintata. L 'immobile è completamente da ristrutturare. possibilità di acquisto finito e rifinito con cucina arredata su misura ad Euro 158.000. Acconto minimo 20.000 euro I lavori verranno realizzati a regola d 'arte, igloo, riscaldamento a pavimento, illuminazione a led ecc., come da rendering
