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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 190.000 € (cod.641c1685)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Domenichino nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.077 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via San Domenichino) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
MARINA DI MASSA - Località Poveromo/Ronchi. Appartamento in vendita a soli 1.5 km dal mare. L 'immobile, sito al piano primo di condominio discreto e composto da poche unità immobiliari, è caratterizzato da una metratura generosa e una distribuzione degli spazi intelligente e razionale, si compone al suo interno da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto separato dall 'ambiente pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno. TERRAZZA PRANZABILE, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, a servizio del soggiorno e delle 2 camere. Completa la proprietà il posto auto in area condominiale. Le condizioni dell 'immobile sono parzialmente da rivedere/ammodernare. Richiesta â ¬ 190.000 Rif. 901 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
