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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.641bf6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.450 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Massa, Viale Stazione. Proponiamo in vendita splendido bilocale di 46 mq, posto al piano 2° ed ultimo dell 'edificio. Dall 'ingresso ci accoglie la zona giorno, piccolo openspace composto da cucina abitabile e zona living, proseguendo troviamo la camera matrimoniale con doppia finestra e condizionatore, infine modesto ripostiglio e servizio igienico finestrato con doccia. Appartamento in zona strategica, comoda a tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacia, scuole, fermata autobus, stazione ferroviaria, vicino al centro di Massa, facilmente raggiungibile a piedi. Ottimo per coloro che stanno cercando un punto di partenza, ma anche ad uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - Rif. 1580c
