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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Bergiola Maggiore a 580.000 € (cod.641ba452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Bergiola Maggiore, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Bergiola Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bergiola Maggiore) è pari a
1.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Bergiola Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif.Ag. 819 - Massa - in località Bergiola Maggiore - a 456 mslm e a soli 30 minuti dalla spiaggia di Marina di Massa, villa monofamiliare di ampia metratura completamente ristrutturata immersa in un parco di mq 10.000 una parte a giardino ben curato e frutteto e una parte a castagneto. La villa si compone di ingresso, cucina, grande soggiorno con termocamino, camera da letto, bagno e grande terrazza con portico al piano terreno, ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone al piano primo; al piano seminterrato spaziosa taverna con camino, cucina, bagno e cantina. I tre piani sono tra di loro comunicanti a mezzo di una scala interna ma con ingressi indipendenti. La vista panoramica è assolutamente magnifica e spazia da Marina di Massa al Porto di Livorno. Soluzione ideale per due nuclei familiari ed anche per B&B
