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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 310.000 € (cod.641b980a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Marina di Massa nella frazione di San Giuseppe Vecchio e a soli 150 metri dalle spiagge, in zona esclusiva ben servita e al riparo da rumori, proponiamo in vendita appartamento di taglio tradizionale e comoda metratura, posto al piano primo di piccola e signorile palazzina completamente ristrutturata in tutte le sue parti comuni. L 'appartamento, ben esposto e molto luminoso, al suo interno si presenta così composto: ingresso su ampio disimpegno, comodo soggiorno con accesso ad ampia balconata perimetrale, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con accesso a balcone, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato. L 'appartamento si presenta in buone condizioni e da subito abitabile. Apportando modifiche alla disposizione interna degli ambienti si possono ricavare facilmente la terza camera da letto ed il secondo bagno. Completa la proprietà un ampio garage fuori terra di oltre 23 mq ed un posto auto di fronte allo stesso. Posizione e contesto meravigliosi con piccolo scorcio di vista mare
