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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.641b95f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casamicciola nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per monolocali (da 1.290 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Casamicciola) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione
Marina di Massa* Monolocale in RTA zona Centrale 45 mq con Ascensore e Posto Auto Elegante Monolocale in Residenza Turistica Alberghiera (RTA) a Due Passi dal Mare a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato monolocale di nuova costruzione, ideale come investimento o pied-à -terre esclusivo. Lâ appartamento, situato in un contesto moderno e signorile, vanta rifiniture di altissimo livello, con materiali pregiati e un design contemporaneo che unisce comfort e stile. Gli spazi sono sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e luminosità , con ampie vetrate che offrono una splendida vista sulla città . Dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico, La posizione è invidiabile: a pochi passi dal mare, ma riservata, vicino a ristoranti, boutique e servizi. Completa la proprietà un grazioso balcone pranzabile per poter godere di una bella vista che spazia dai Monti al Mare. Unâ occasione unica per chi desidera vivere il fascino della costa con tutte le comodità del centro città . completa la proprietà un posto auto scoperto. Ricordiamo che acquistare un appartamento in un RTA significa diventare proprietario di una parte di questa struttura turistica, godendo di tutti i vantaggi di un immobile senza le preoccupazioni della gestione quotidiana, e non è possibile prendervi la residenza, in quanto le unità abitative all 'interno di una RTA devono essere destinate a uso turistico e non residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
