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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 240.000 € (cod.641b829a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da A.M Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ronchi, a circa 1.500 metri dal mare!!!! Appartamento posto al piano primo ed ultimo di Trifamiliare. Ottimamente esposto e libero su tre lati composto da ingresso indipendente, ampio disimpegno, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi (un bagno con vasca e uno con predisposizione per doccia, entrambi con finestra) ampia balconata contigua su due lati, con accesso dal soggiorno e dalla camera, oltre a comodo balcone sulla cucina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: di recente è stato oggetto di parziale ristrutturazione, impianti elettrico e gas rifatti e dotati di certificazioni alla regola d'arte, bagno piccolo nuovo, predisposizione per aria condizionata nel disimpegno e già installata nella camera da letto grande. Completo di area privata per due posti auto. Ronchi, about 1,500 meters from the sea!!!! Apartment located on the first and last floor of a three-family house. Excellent exposure and free on three sides consisting of independent entrance, large hallway, living room, large eat-in kitchen, two double bedrooms, two bathrooms (one bathroom with tub and one with provision for shower, both with window) large balcony adjacent on two sides, with access from the living room and the bedroom, as well as a comfortable balcony on the kitchen. The apartment is in excellent condition: it has recently undergone partial renovation, electrical and gas systems redone and equipped with state-of-the-art certifications, new small bathroom, provision for air conditioning in the hallway and already installed in the large bedroom. Complete with private area for two parking spaces
