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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.641b7eae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a 380.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2923 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.295 €/m² e 2.482 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a 2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2923 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
gio 30 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Gianfranceschi

Agenzia Immobiliare Gianfranceschi

Viale delle pinete, 370, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza

MASSA - 'Massa Centro - No centro storico - In zona tranquilla e panoramica a soli due minuti dal centro di Massa proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di elegante palazzina. L 'immobile si compone di ingresso su ampio salone che accede su un meravigliosa terrazza panoramica sulla città di circa 50 mq ideale per pranzi/cene all 'aperto , cucina abitabile con grande dispensa, 3 camere da letto matrimoniali, bagno principale con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia e zona lavanderia. L 'appartamento è in ottime condizioni con finiture di alto livello. Richiesta ⠬ 380.000,00 - Rif.1122 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato l 'immobile, pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori

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