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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Bergiola Maggiore a 580.000 € (cod.641b765b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Bergiola Maggiore, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Bergiola Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bergiola Maggiore) è pari a
1.630 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Bergiola Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIAZZETTA DI GASSANI L. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza
BERGIOLA MAGGIORE: A circa 8 km dal centro di Massa, nella zona di Bergiola Maggiore, villa singola meravigliosa contornata da circa 10.000 metri quadrati di giardino, frutteto e castagneto. La villa si presenta in ottime condizioni. Il tetto è stato rifatto recentemente. La superficie calpestabile è di circa 275 mq. Si compone al PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e terrazza panoramica di ampie dimensioni. al PIANO PRIMO: quattro camere, veranda panoramica chiusa e coperta, bagno e ripostiglio. Al PIANO SEMINTERRATO. ampia cantina/taverna altezza m 2,95 con bagno e ripostiglio. L 'immobile si adatta perfettamente per due famiglie o per un 'attività di B&B. Prezzo trattabile
