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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.641b658f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Pellerano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giovanni Pellerano) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Centralissimo a Marina di Massa, A 60 mt. dal mare e vicinissimo a Piazza Pellerano, appartamento di grande metratura con garage e posto auto, lontano dalla viabilità stradale in posizione centralissima, appartamento posto al piano primo di complesso condominiale, al suo interno si compone da: ingresso - salone con zona cottura - bagno grande - camera matrimoniale - in zona separata con accesso indipendente secondo soggiorno - secondo bagno di servizio - cucina - camera matrimoniale - balcone; oltre a garage e posto auto nell 'area condominiale. l 'appartamento necessita di lavori di riordino, attualmente per esigenze passate al suo interno è diviso da due unità abitative separate, ma nell 'ottica di una ristrutturazione si può trasformare in tre camere, due bagni, salone e cucina separata
