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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.641b6355)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE MASSA S.A.S.) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. N 85 In zona verde, prossima al Tribunale, molto silenziosa a due passi dal centro, villa singola in perfette condizioni, disposta su due piani per complessivi 150 mq, circondata da 400 mq di giardino. Internamente Ä un oggetto molto particolare e curato sia nelle finiture di pregio e gusto che in alcune ricercatezze estetiche particolari. A piano terra ingresso da pompeiana, per pranzi e cene all 'aperto, in soggiorno, sala con camino, cucina abitabile e bagno. A piano superiore raggiungibile da scala ellittica in marmo troviamo camera matrimoniale con bagno, due camere e bagno. Completa il piano superiore ampia terrazza soggiornabile
