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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 220.000 € (cod.641b60a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fivizzano nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.110 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Fivizzano) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Marina Di Massa - Massa A Marina di Massa, in zona defilata dal traffico ed immersa nel verde, proposta in vendita porzione di bifamiliare disposta su un unico piano fuori terra con ingresso indipendente. QUesta porzione di bifamiliare, in uno stato di manutenzione da rivedere, si contraddistingue per la sua indipendenza e la comodità di accesso e di utilizzo. Ingresso su disimpegno, soggiorno, grande camera da letto, bagno, cucina abitabile compongono l 'immobile. Diversi accessi al giardino dagli ambienti interni. Facilmente ricavabile la seconda camera da letto. Classe energetica: in attesa di certificazione
