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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 550.000 € (cod.641b564c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bondano nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.110 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Bondano) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
ImmobilGroup Rif. 2264 Marina di Massa, casa indipendente a piano rialzato e disposta su due livelli. Composta a piano rialzato da: doppia sala con camino, cucina abitabile con entrata di servizio e veranda abitabile. Al piano primo composta da: tre camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca e bagno di servizio. Esternamente composta da: locale caldaia con lavanderia, quattro posti auto e giardino esclusivo di 1000 Mq con tipica macchia mediterranea. L'immobile si trova a soli 200 mt dal mare. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
