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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 345.000 € (cod.641b4b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.805 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Vendita / Marina di Massa Praticamente sul mare, porzione di bifamiliare, posta al piano terra di 110 mq abitabili, composta di grande soggiorno - cucina in veranda chiusa con ampia superficie luce con vetrate, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucinotto, bagno, con possibilità di reinventarsi spazi interni, ricreando ulteriore servizio e possibilità di ampliare ulteriormente la camera singola. Esterno ampio giardino ad elle di circa 200 mq, con possibilità di creare posti auto interni. L ' immobile fa parte di un immobile completamente indipendente composto da due unità immobiliari distinte ( una per piano
