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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 195.000 € (cod.641b4289)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.250 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa Appartamento in vendita a circa 1 km e mezzo da Marina di Massa. Situato all 'interno di un condominio ben tenuto, l 'immobile gode di una posizione riservata. Si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di una comoda terrazza d 'ingresso e di un bel giardinetto di proprietà . Un ampio garage, in grado di ospitare due automobili, ha anche uno spazio utilizzabile come cantina. La spiaggia è facilmente raggiungibile in bicicletta grazie alla comoda pista ciclabile. A completare la proprietà , oltre alla terrazza d 'ingresso, il giardino, utilizzabile come spazio per trascorrere i piacevoli momenti di relax al rientro dl mare. Superficie commerciale di 85 m², 4 locali, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuazione della zona ove è ubicato l 'immobile; nel rispetto della 'privacy ' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com
