Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia a 850.000 € (cod.641b3e65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Candia, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3183 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.130 €/m²) e per ville (da 1.960 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candia) è pari a
2.650 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Massa in zona Candia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con caminetto
MASSA-Nelle Colline Del Candia, Villa unifamiliare con STRAORDINARIA vista mare. L 'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terreno troviamo un ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, camino, zona relax con vetrata e vista sulla costa tirrenica. Attraverso caratteristica scala in legno, si arriva al primo superiore che ospita la zona notte con tre camere di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio, due camere singole e tutte hanno balconi che si affacciano sul giardino. Sempre al piano superiore troviamo uno studio e uno spazioso bagno con vasca e doccia rifinito con piastrelle in marmo rosa e pavimenti in marmo nero. Il corridoio balconato si affaccia sulla zona giorno. Al piano semi-interrato vi è una cantina, una zona lavanderia ed un bagno. Completano la proprietà terrazza panoramica, vigneto e 2 posti auto
