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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 360.000 € (cod.641b39ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tornaboni nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.140 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Tornaboni) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura
Appartamento con Piscina a Marina di Massa a 50 metri dal Mare** Scopri questo splendido appartamento in vendita a Marina di Massa a due passi dal mare. L 'immobile offre quattro locali perfetti per chi cerca un ambiente tranquillo e rilassante. In ottimo stato, l 'appartamento permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L 'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e una terrazza vivibile, due camere da letto e bagno al piano primo, mentre al secondo piano una spaziosa camera con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivi. A un prezzo competitivo di 360.000 Euro, questa è un 'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con il comfort di una piscina. Non perdere l 'occasione di visitare questo appartamento che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile
