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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 360.000 € (cod.641b39ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tornaboni nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a 360.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3913 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.468 €/m² e 3.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.830 €/m²) e per quadrivani (da 2.405 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Tornaboni) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
3913 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI MASSA)
Pubblicato:
lun 18 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE TIRRENO

IMMOBILIARE TIRRENO

VIALE A. VESPUCCI 39, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

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