Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 336.000 € (cod.641b39cd)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa Marina di Massa, la richiesta di 336.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
336.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 3.665 €/m²) e per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Massa) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
UN CONNUBIO IDEALE: ELEGANTE SOLUZIONE ABITATIVA E VICINANZA AL MARE!!! A Marina di Massa, località Partaccia, A SOLI 700 MT DALLE SPIAGGE, proponiamo DELIZIOSA PORZIONE DI BIFAMILARE DI 114 MQ, CON INGRESSO INDIPENDENTE, AREA PARCHEGGIO E GIARDINO PRIVATO! L 'immobile, posto al 1° ed ultimo piano di un Fabbricato ben tenuto, è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da un elegante doppio salone servito da balcone organizzato con pratico ripostiglio, cucina abitabile totalmente equipaggiata, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media in cui è possibile alloggiare due posti letto, comodo bagno finestrato con vasca a corredo. Ulteriori Note in evidenza: Predisposizione Impianto di Allarme volumetrico ad infrarossi, grondaie di nuova installazione risalente al 2018, possibilità di realizzare un camino data la presenza di canna fumaria, grande luminosità grazie all ' esposizione dell 'immobile su quattro lati, potenziale realizzo di una terza camera con bagnetto annesso, grazie alla conformazione degli spazi interni, posizione strategica comoda a tutti i servizi. Completa la proprietà una SOFFITTA al grezzo, parzialmente calpestabile ed accessibile tramite scala retrattile, CORTE PIASTRELLATA di circa 70 mq, chiusa da cancello elettrocomandato, da adibire ad area parcheggio ed infine GIARDINO PRIVATO con deliziosa area verandata e recintata IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO. Richiesta â ¬ 336.000,00 - Rif. 1365 EP gl,nren 162.29 Kwh/m2 anno. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile, pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
