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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.641b34b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tornaboni nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Tornaboni) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Marina di Massa a 100 metri dal mare e 800 dal centro, splendido appartamento ristrutturato integralmente te 10 anni fa. In piccolo residence immerso nel verde proponiamo appartamento di 125 mq. calpestabili composto da ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso salone, 2 grandi camere matrimoniali, altra camera, bagno. Il secondo bagno si può facilmente ricavare nella camera padronale. Due terrazze, cantina di 16 mq e posto auto coperto
