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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.641b20a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con caminetto con ascensore
MASSA CENTRO A PORTATO DI MANO!!! La posizione strategica rappresenta sicuramente il punto di forza di questa allettante proposta immobiliare, rivolta a chi ha l 'esigenza di avere tutte le comodità ed i servizi veramente a due passi! Trattasi di ELEGANTE APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO LIBERO SU TRE LATI CON TERRAZZA PANORAMICA. Posto al 2° Piano di una bella Palazzina servita da ASCENSORE, composta di sole 7 unità e sviluppata su tre piani fuori terra, l 'Immobile risulta così composto: ingresso su deliziosa saletta disimpegno, ampio e luminoso soggiorno corredato di SPLENDIDO CAMINO in pregiato marmo rosa ed affaccio su MERAVIGLIOSA TERRAZZA PERIMETRALE, a servizio anche della zona notte, organizzata con comodo lavatoio, cucina ben equipaggiata comunicante con la sala da pranzo ed aperta anch 'essa sull 'esterno, una camera matrimoniale, una camera media, un bagno con vasca ed angolo lavanderia ed infine pratico vano ripostiglio dotato degli allacci necessari per la realizzazione di un eventuale secondo bagno. Note in evidenza: Infissi in PVC effetto legno come nuovi, dotati di vetrocamera, per un ottimo isolamento termico ed acustico, tapparelle motorizzate, Portone Blindato con serratura europea di recente installazione, com 'anche tutte le porte interne, Caldaia a condensazione pressoché nuova, presenza di sensore gas, impianto di allarme perimetrale, possibilità di ricavare la terza camera, Fabbricato interessato da una ristrutturazione completa delle facciate, terrazze e ringhiere comprese, risalente ad una decina di anni orsono. Completa la proprietà CAPIENTE GARAGE DI 21 MQ posto al Piano Seminterrato. Vendesi completamente arredato ad eccezione di alcuni mobili artigianali. Richiesta â ¬ 289.000,00 - Rif. 1381 EP gl,nren 45.1 Kwh/m2 anno. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile, pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza[…]
