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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 499.000 € (cod.641b1dc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ricortola nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da TOGNINI Agenzia Immobiliare) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²) e per ville (da 2.215 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Ricortola) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto
Marina Di Massa - Vendesi Villa singola su un unico livello con giardino esclusivo composta da ingresso, ampio soggiorno , cucina abitabile con camino e accesso loggiato esterno, reparto notte tre camere da letto doppi servizi, giardino di circa 2000 m . Posibilità di ampliamento.....!!! Ottime condizioni. - Rif. 30 Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info contattare i numeri 348 3323880uale - 3517818359
