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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.641b0c52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2675 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.050 €/m² e 2.258 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Pascoli) è pari a 2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

289.000 €

Superficie:

108 m²

Prezzo al m²:

2675 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Giovanni Pascoli, Centro Storico

Pubblicato:

lun 27 novembre 2023

PROPOSTO DA:

AREA APUANA IMM.RE SAS

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto con ascensore

Massa, ubicato in bellissima posizione, in pieno centro ma defilato dal traffico e dal caos cittadino, disponiamo di un interessante appartamento completo di garage. Posto in un elegante condominio, al piano secondo servito da ascensore. Di taglio tradizionale, gode di una tripla esposizione, che dona all 'abitazione una vista e una luminositÃ unica. Internamente dall 'ingresso si accede ad un ampio soggiorno arricchito da un bellissimo camino in marmo, la cucina, spaziosa, Ã¨ direttamente collegata alla sala da pranzo anche quest 'ultima di interessante metratura. Il disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti due camere da letto, il bagno ed un utile ripostiglio. Ogni vano permette l 'accesso alla terrazza che fa da perimetro all 'intero appartamento. Questa, interamente dotata di tendaggi con apertura e chiusura elettrica, per le sue dimensioni, consente di collocare anche un tavolo cosÃ¬ da vivere e sfruttare l 'esterno nei periodi caldi. Per ultimo, non certo per importanza, il garage di proprietÃ esclusiva. L 'immobile consente in caso di necessitÃ di realizzare anche una terza camera. Prezzo richiesto euro 289 mila. Per info cell 3334409556 tel 0585 284932. Appartamento in vendita - 5 vani - 108 mq - posto al piano 4Â° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. mc1917