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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.646e1540)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Eugenio Chiesa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Eugenio Chiesa) è pari a
2.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Mirteto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore pulsante del centro storico di Massa, a due passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare sita al piano terra di un edificio su tre piani. L'immobile si distingue per la sua versatilità e l'ottima posizione, ideale per chi cerca una soluzione nel centro della città. La proprietà è composta da tre unità abitative, ciascuna con caratteristiche distintive: -Un ampio bilocale con un servizio finestrato, perfetto per una coppia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Il bilocale è arricchito da una spaziosa terrazza al piano superiore, che offre un angolo di relax all'aria aperta. -Due monolocali ben distribuiti, ciascuno con servizio privato, che possono essere utilizzati come soluzioni indipendenti o affittabili per generare un reddito passivo. Il vantaggio principale di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, rendendo l'unità immobiliare ancora più conveniente e senza costi aggiuntivi. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel centro storico di Massa, sia per uso personale che come reddito da locazione. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per ulteriori informazioni contattare il 327.0032482 o recarsi presso i nostri uffici in Viale Eugenio Chiesa, 4 - Massa. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Siamo disponibili anche su Facebook alla pagina Vendocasa Massa
