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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Massa a 55.000 € (cod.641ad31b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Massa, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare senza ascensore
CAPOLUOGO - Massa Ufficio in vendita - 3 vani - 56 mq - posto al piano 2° composto da 3 camere e 1 bagni - 135,99 - Rif. F041 Massa città: adiacente alle Poste centrali, VENDO UFFICIO attualmente locato ad euro 300,00 mensili (scadenza contratto 31/05/2029) di circa mq 64 lordi commerciali (circa mq 56 netti calpestabili) posto a piano secondo di pregevole stabile condominiale edificato negli anni ‘70, composto da un piccolo bagno finestrato e tre comodi e luminosi vani aventi tutti accesso indipendente da terrazzo interno condominiale. Impianto autonomo di climatizzazione, no ascensore, spese condominiali € 25,00 circa mensili comprensivi del consumo dell’acqua
