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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 360.000 € (cod.641ace22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.795 €/m²) e per bifamiliari (da 2.070 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto senza ascensore
Marina di Massa, A soli 150 metri dal Mare, Porzione di Bifamiliare al Primo Piano (accessibile tramite scale esterne), Composta da: Ingresso Su Disimpegno, Cucinotto, Sala da Pranzo, Soggiorno con Camino e balcone, Camera Matrimoniale con accesso su Balcone, Due Camere Doppie di cui una con accesso su Balcone, Ripostiglio e Due Bagni Finestrati, uno con Vasca ed uno con Doccia. Sottotetto, Cantina, Giardino di oltre 100 mq e Posti Auto Privati. L'immobile è abitabile e si presenta in Perfette condizioni di Manutenzione ma richiede Lavori di Ammodernamento
