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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.63b20b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gelsi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Gelsi) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
Massa, zona viali. Proponiamo in vendita appartamento tradizionale di comoda metratura posto in piano primo, con esposizione sui lati monti-mare. Nel suo interno l'appartamento è così composto: ingresso-corridoio, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, camera studio e due bagni, oltre a due ampi balconi prospicenti sulla cucina e sul soggiorno. Corredano l'appartamento un garage in piano seminterrato e un posto auto in area condominiale. Termoautonomo. Il prezzo di richiesta è di €.300.000,00; maggiori informazioni presso i nostri uffici
