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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa a 260.000 € (cod.640de9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Massa, prima periferia servita da ogni tipo di servizio essenziale, casa semindipendente disposta su due livelli. Ingresso dal piano terreno con spazio biciclette, scala di accesso che conduce al primo piano della casa dove si trova una deliziosa terrazzina vivibile coperta. Al suo interno, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con ampio ripostiglio/dispensa nel sottoscala, bagno di servizio di generose dimensioni, soggiorno luminosissimo, zona lavanderia su ballatoio con balcone dedicato. Al piano secondo, disimpegno, cameretta, bagno padronale e camera matrimoniale con doppia finestra e panorama mozzafiato, luminosa, accogliente come una suite! due balconi. Posto auto e scooter. Casa perfetta, curata in ogni particolare, subito pronta per essere abitata . Venduta con arredo parziale
