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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.64062723)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Artemide Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza
NOSTRA ESCLUSIVA In primissima collina, a poca distanza dal centro di Massa proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento su due livelli, sito al secondo piano di un piccolo condominio. Salendo le scale esterne ci accoglie il primo balcone con la meravigliosa vista aperta su tutta la città, dall'ingresso incontriamo l'ampia zona living con grandi finestre, la cucina semiabitabile è separata, ma perfettamente integrata con l'ambiente. Il corridoio ci guida verso la zona notte dove troviamo due camere da letto, accoglienti e ben distribuite, con accesso sul balcone angolare, doppi servizi, il primo finestrato con vasca, il secondo cieco con doccia e zona lavanderia. Al piano superiore, il sottotetto versatile può essere utilizzato come studio, zona relax, oppure come terza camera. La perla dell'appartamento è la terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato, perfetta per godersi momenti di tranquillità all'aperto, sia di giorno che al tramonto. A completare la proprietà posto auto e cantina. Un'abitazione dal fascino irresistibile, ideale per chi cerca spazio, comfort in una posizione privilegiata
