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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 300.000 € (cod.63fc7413)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.805 €/m²) e per mansarde (da 2.135 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Marina di Massa, località Puliche, si vende appartamento tre camere con ampia terrazza, con ottima esposizione ed inserito in grazioso contesto condominiale, di moderna realizzazione ed in perfette condizioni. L'appartamento, in eccellente stato di manutenzione, internamente si compone di al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con box doccia e finestra, camera da letto matrimoniale, camera singola e tre balconi; tramite comoda scala interna, si raggiunge il piano mansardato dove si trova un ampio locale (interessante usarlo sia come sala relax, studio o terza camera da letto) servito da bagno finestrato e con box-doccia e l'ampia terrazza vivibile con esposizione su tre lati. Si completa con posto auto scoperto su area condominiale recintata e con comoda cantina al piano seminterrato
