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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 300.000 € (cod.63fb7614)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.090 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.420 €/m² a 3.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AB DI COVINI ANNABELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Con mandato di vendita in esclusiva vendiamo al piano rialzato di condominio di sole 11 unità abitative situato nel centro di ronchi, marina di massa, un appartamento di 93 mq, cosù composto : ingresso in grande soggiorno-pranzo, cucinotto con portafinestra tramite la quale si accede al terrazzo, disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno di recente ristrutturato, ripostiglio., terrazza che si sviluppa lungo tutto l'appartamento.al piano seminterrato box privato di 48mq. ep gl, nren: 210,52 kwh/m2 anno,, prezzo: eu. 300.000 epi: 210,52 kwh/m2 anno
