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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.63ef9adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.490 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CANITNA E RESEDE NEL CENTRO STORICO DI MASSA A Massa, nel cuore del centro storico ed a due passi dalle splendide piazze, in vendita appartamento accogliente, ristrutturato in ogni sua singola parte e dotato di tutti i comfort delle nuove costruzioni. L'appartamento al suo interno si compone di un grande ambiente open space che identifica la zona giorno, suddivisa molto razionalmente in zona pranzo, cucina e zona soggiorno. Le camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio ed una camera singola di dimensioni ridotte, trovano accesso da disimpegno che dona privacy e riservatezza alla zona notte. Un ulteriore disimpegno cede l'ingresso al bagno, con finestra e luce naturale, ed ospita inoltre un ambiente polifunzionale di sicura comodità adibito a lavanderia, guardaroba e ripostiglio. Oltre alla suddivisione degli ambienti, grande attenzione è stata posta alle finiture ed alle dotazioni impiantistiche come gli infissi a taglio termico ed acustico, ed il riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà una corte al pian terreno, una cantina di generose dimensioni e due ripostigli. Classe energetica: in attesa di certificazione
