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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.63e25658)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.121 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.670 €/m² a 2.785 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.750 €/m² a 3.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con ascensore
Massa centro, defilato dal traffico e adiacente alle principali attività, vendiamo al piano quinto servito di ascensore, appartamento ATTICO di circa 115 mq commerciali oltre terrazza, esposto sui tre lati e con vista monti e mare. L'immobile è distribuito internamente in modo tradizionale e si compone di ingresso in corridoio, camera da letto principale, bagno completo di finestra, cameretta, piccolo bagno di servizio, cucina abitabile con accesso al balcone e ampio e luminoso salone dotato di camino e di grandi finestre con vista sulla città e che consentono l'accesso ad ampia terrazza di circa 120 mq di recente e totale rifacimento. L'appartamento si completa di una cantina nel vano semi interrato condominiale. Immobile adatto per chi cerca una vista aperta che domina la città, che gode del privilegio di avere una grande terrazza, che consente di arrivare a piedi nel centro storico ed è perfetto per essere personalizzato ottenendo anche una terza camera da letto
