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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 240.000 € (cod.63e14473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Sala nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto pressi Via della Sala) è pari a
1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
Rif.Ag. 906 - MASSA - ZONA MIRTETO - Si vende appartamento di ampia metratura posto al piano primo con doppia esposizione. Di taglio tradizionale, internamente si compone di ingresso. ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato. A corredo due balconi e garage esclusivo. L'immobile risulta accessoriato di Infissi nuovi, cappotto termico, caldaia nuova. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. L'indirizzo pubblicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy
