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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 280.000 € (cod.63dfc6ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Firenze) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTE ABITARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 54,91 kWh/m² - Marina di Massa, località Ronchi, vendesi appartamento ubicato al primo piano, con ascensore, di una elegante palazzina con ampio ingresso<br>L'appartamento si compone di : soggiorno, cucina due camere, bagno, terrazza e balcole. Completano una cantina ed un posto auto (non assegnato) nel parcheggio condominiale.<br>L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona in cui lo stesso è ubicato e ha solo scopo di aiutare ad individuare l'area di riferimento in cui la proprietà si trova.<br>Nello stesso stabile sono in vendita altri appartamenti, anche con giardino, con metratura da 40 a 120 mq
