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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 300.000 € (cod.63d68a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.910 €/m² e
4.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.805 €/m²) e per mansarde (da 2.135 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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Appartamento plurilocale in vendita a Marina di massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Abitare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
MARINA DI MASSA, appartamento al piano 1° con mansarda facente parte di un piccolo e grazioso complesso immobiliare di recente costruzione: ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e balcone al piano primo, ampio sottotetto (divisibile in tre ambienti) con terrazzo al piano soprastante. L'immobile, vicino a tutti i servizi, è accessoriato da un posto auto (possibilità di acquistare un garage). 300.000,00 - anno
