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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.63d4e637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bolognini Maurizio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO CENTRALISSIMO E BEN SERVITO A MARINA DI MASSA Appartamento a Marina di Massa, di circa 90 mq., centralissimo, molto luminoso, sito al primo piano di un piccolo condominio risalente agli anni 50. Ledificio stato oggetto, nei vari anni, di ristrutturazioni esterne eseguite con la massima diligenza fino ai giorni nostri. Lultima infatti risale al 2016. I proprietari dellunit abitativa in oggetto hanno pensato bene di ristrutturarla anche internamente. Tutto ci avvenuto nel 1986 in maniera radicale. Dalle pavimentazioni, rivestimenti, impianto idro-termo sanitario, impianto elettrico, pitturazioni e decori. La caldaia a tiraggio forzato stata poi sostituita nel 2018 con una a condensazione ed collocata in cucina. Finestre interne in Douglas con doppi vetri e avvolgibili di plastica allesterno. Porte il legno massello. Portoncino dentrata fatto artigianalmente. Anche la cucina in legno massello (castagno) frutto del lavoro di un esperto falegname. I mobili del soggiorno e della camera pi grande, sono stati forniti dalla nota ditta B&B Italia. Frigorifero appena acquistato. Distanza dagli stabilimenti balneari attrezzati e spiaggia libera, circa 200 ml. Composizione dellunit immobiliare: entrata, disimpegno, grande soggiorno con sfogo su terrazzo lato mare. Cucinotto, n. 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Cantinetta esterna al piano terra da rifinire con materiale in loco. - SC8027618
