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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 320.000 € (cod.63d2fd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.759 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.525 €/m² a 4.010 €/m²) e per mansarde in zona Marina dei Ronchi (da 2.450 €/m² a 4.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERSILIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ronchi: A 300 mt dal mare, in bella zona residenziale, appartamento ristrutturato di circa 105 mq posto al piano primo e secondo di palazzina di sole 4 unità, recentemente ristrutturata, senza nessuna spesa condominiale; internamente si compone di ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno con doccia al piano primo; ampia camera matrimoniale e bagno al piano secondo mansardato. Completa la proprietà un ampio giardino d'ingesso con posto auto interno e gazebo attrezzato in comproprietà con un'altra unità abitativa. Possibilità di ricavare terza camera. Ottima posizione. - - anno
