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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 390.000 € (cod.63cfc3dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ronchi nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.267 €/m² e 3.595 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via Ronchi) è pari a 3.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

105 m²

Prezzo al m²:

3714 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E4 (RONCHI-POVEROMO)

Indirizzo:

Via Ronchi, Marina dei Ronchi

Pubblicato:

mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo PUNTO IMMOBILIARE

PUNTO IMMOBILIARE

Via g.b. La salle, 3, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con caminetto

Rif. M 49 In loc. Ronchi porzione di casa libera su tre lati. con ingresso indipendente, disposta su unico livello di 105 mq, con cucina abitabile, salone di 40 mq con camino, due camere da letto e bagno. Data ampiezza sala possibile realizzare un ulteriore camera. Esternamente porticato che da su giardino di proprietÃ di circa 300 mq. La casa Ã© immersa nel verde in zona silenziosa e defilata dal traffico