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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 380.000 € (cod.63cd670f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stradella nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3619 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.480 €/m² a 4.235 €/m²) e per villette a schiera (da 2.500 €/m² a 4.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via Stradella) è pari a
3.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Ronchi alle spalle della pineta di Poveromo vendiamo interessante Villetta a Schiera angolare in fabbricato di sole 4 unità , libera su tre lati, immersa in una zona residenziale verde e tranquilla, recentemente ristrutturata bagni ed infissi nuovi, aria condizionata Disposta su più livelli e più precisamente: In piano terra, un ampio e gradevole giardino privato con pompeiana ideale per pranzi e cene nella privacy più totale, soggiorno, cucina moderna e bagno. In primo piano, due camere da letto e un secondo bagno oltre balconi In piano taverna due gradevoli ambienti con bagno Subito abitabile Ideale appoggio per l 'estate
