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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.63c30b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa, Località La Zecca – Appartamento Ampio e Ben Posizionato vicino al Centro e ai Servizi In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Massa e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di taglio tradizionale situato al primo piano di un complesso condominiale ben tenuto e curato. L'immobile, servito da ascensore condominiale, è composto da un ampio ingresso, soggiorno luminoso, zona pranzo con accesso a balcone, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), un bagno finestrato con vasca e una comoda cantina al piano seminterrato. Il complesso residenziale è dotato di ampi spazi di parcheggio e aree verdi, ed è protetto da cancelli elettrici su tutti i lati, garantendo tranquillità e sicurezza. La posizione è ideale per chi desidera la comodità di vivere vicino al centro e a tutti i servizi principali, come scuole, negozi e trasporti pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Pur essendo abitabile, l'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione che ne possono aumentare ulteriormente il valore. Richiesta: Euro 200.000 10 Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento ampio, ben posizionato e con grande potenziale! https://youtu.be/cMdZC9GVhTA
