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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.63c0ff77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Carlo) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare EMMESSE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Case in vendita a Massa Massa. Massa località Ortola, a circa 1 km dal centro città, circondata da tutti i servizi, si propone in vendita un primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità immobiliari, della superficie di circa 100mq. L'abitazione, senza spese condominiali, vanta di un'ampia terrazza pranzabile attrezzata anche ad uso lavanderia, pratica e comoda per tutte le attività da svolgere all'aperto. Internamente si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a cantina in piano terra ed un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Richiesta pari ad euro 200.000 - L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo nel rispetto della privacy dei nostri clienti - Per appuntamenti od ulteriori dettagli s'invita ad un contatto diretto telefonico al numero : 3472344249 - Agenzia Immobiliare EMMESSE con sede in Massa (MS) via Democrazia n.82 - Maggiori Dettagli: Bagno finestrato, Cucina Abitabile, Cantina, Camino, Ripostiglio - - IPE kWh/m2 113.856
