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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 648.000 € (cod.63bda4e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 648.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Silcia nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
648.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3240 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.735 €/m²) e per ville (da 2.225 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Silcia) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sandri immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Questa splendida villa su due piani, situata a Marina di Massa, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza elegante a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone di due posti auto, garantendo comodità e praticità. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno con bagno di servizio e camino caratterizzata da una bellissima e luminosa cucina , che si apre su una terrazza che conduce direttamente alla piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive Salendo al piano superiore, si possono scoprire tre camere matrimoniali ben arredate, un bagno e un ripostiglio, oltre a un'ulteriore terrazza che offre una vista incantevole. Un valore aggiunto è rappresentato dalla dependance, completa di soggiorno, cucina e camera. Questa villa è rifinita con materiali di pregio, come il marmo e il parquet, che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza agli ambienti. Una vera oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per vivere o per trascorrere indimenticabili momenti di vacanza. Completa la propietà un piccolo appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno
