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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.63b7808f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3932 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Venezia) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Marina di Massa centro si propone appartamento che comprende ingresso con ampio vano scale dove è possibile parcheggiare biciclette e scooter. Il vano scale porta al primo piano, dove vi è l 'appartamento di lusso completamente ristrutturato, l 'appartamento è di 89 mt quadrati si compone di grande salone con cucina nuova, con possibilità di realizzare una seconda camera, le pareti sono in stucco veneziano bianco, vi è una camera matrimoniale e un bagno sempre in stucco veneziano e marmo travertino con vasca idromassaggio Jacuzzi 4 posti, doccia e doppio lavabo, L 'appartamento ha la cucina nuova e tutti mobili nuovi, rifiniture di pregio. La posizione è ottima per chi vuole a disposizione tutti i servizi e la possibilità di arrivare al mare e al centro di marina di massa a piedi per una distanza di 500 mt. No spese condominio
