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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 310.000 € (cod.63b1dc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinchiostra nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.447 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via Rinchiostra) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
In località Quercioli, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento, libero su tre lati ,posto all'interno di fabbricato quadrifamiliare, senza spese condominiali. L'immobile, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipenedente, internamente è così suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sala pranzo e cucina a vista, disimpegno zona notte, ripostiglio, ampia camera matrimoniale con bagno privato, altro bagno finestrato con comoda doccia , due camerette, oltre a due ampie terrazze, una lato mare ed una lato monte .A corredo della proprietà corte esclusiva piastrellata con posto auto e ampia cantina/taverna al piano seminterrato con cucinotto e camino. Dotato di aria condizionata, tende da sole motorizzate
